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トランプさんの関税劇場で市場が振り回されている今年ですが、皆さんどんな株注目していますか？

自分はパランティアテクノロジーのみ少しだけ保有しています。

いくつかの不動産屋さんで口を揃えて言われたのですが、何度も言われると逆に裏があるのかと心配になってきました。

属性・金融資産はそれなりにあり、現金が少ないためフルローン希望なのですが、融資の通りやすさや金利はどのようなものか、経験者の方がいればシェアいただけませんか。

最近またBTCが復活してきたので、そろそろ売り抜けるか、それともまだガチホしておくか迷ってます。

今は税率も高いし、まだ最高値までは回復してないし、まだまだガチホですかね…？

不動産投資初心者です。

懇意にしている不動産屋さんから以下のような物件を紹介されました。ベテランの方から見てどのような印象を持たれるか、どのような観点でチェックが必要か、アドバイス頂けませんか。

地方都市

ファミリー向け(小さめ3LDK)

築40年

表面利回り 7%程度

エレベーターなし、4F

管理状況、大規模修繕、居室内もこれまでメンテナンス、リフォームは行き届いていそうで状態は良さそうです。周辺人口もあと10年ほどは横ばいかやや上昇傾向で、適正家賃なら客付きしそうに思えます。

築古すぎることと、よく物件を待てば資金的に6-10室程度の一棟買いも可能なため、今これを買うメリットがあえるかどうか思案しています。

また平穏な日々が戻ってきそうですね。関税ショック時に買った株はいつ売りますか？私は年始と同じ水準に戻った順に売っていこうと思っています。

#私は資産形成用に一定金額を積立ていますが、それらは売らずに関税ショック時に個別に買った株を売ろうと思ってます。

(具体的にはNOW, MSFT, MARを買ってたのでそれらを売るタイミングを考えています。)

東大ぱふぇっと氏のnoteを購読されている方はいますか？イナゴして実際に稼げたか気になります。

https://x.com/utbuffett

相続税引後8000万の現金が入ってきたとしたらサークラーの皆さんはどうしますか？

税理士をこれまで探した経験ないですが、親が連休中に緊急入院となり、暫く治療に専念する事になりました。

万が一に備え、相続相談できる税理士探すつもりです。利用中の方、どのようなアプローチで探され、満足度はどうでしょうか？

私の事例でやや特殊性があるのは、親がマンション投資を管理する資産管理会社を持っていて、顧問税理士居ますが、ご高齢で先々も頼むのは難しい事を知りました。代わりの紹介も、周りのお墨付きはご高齢で難しいとの事です。

私自身税務とマンション投資の知識は無く、これから勉強するレベルで、専門性の見極め難しいです。

取引銀行からの税理士紹介が無難と思いつつ、顧客の利益最優先となるのか懸念あり、参考に質問しました。

マンション購入を検討しております。

マンションを買ったことのある方や購入予定の方に質問です。

予算や場所、物件の選び方、新築か中古か、そもそも買うべきかなどなど、いろいろな変数があると思いますが、どのように意思決定されましたか？

賃貸派の人もなぜ購入しないかという点に関して意見があれば、ぜひお伺いしたいです。

有名の個人投資家さんも被害に遭っていて、2段階認証やウイルスソフトをすり抜けてくる手口気になります。

みなさん、どんな対策は取られてますか？

著名個人投資家のテスタ氏、証券口座乗っ取り被害に遭う

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB013UL0R00C25A5000000/

地方での不動産投資に関してご意見頂きたいです。

地方の場合、不動産投資家の皆様なら「中古一棟アパート」と「中古戸建て」どちらを選択されますか？

下記、自分なりの理解です。

■中古一棟アパート

<利点>

・融資を引くことで不動産投資最大の利点であるレバレッジを効かせられる

・規模拡大が早い

<欠点>

・戸建てに比べて供給過多(ポータルサイトに出てくる賃貸の大半がアパート)

・空室率が高く、家賃勝負になりやすい

■中古戸建て

<利点>

・アパートに比べて供給が少なく、客付けしやすい

・共用部がないため管理費不要

<欠点>

・融資を引きづらく、レバレッジを効かせられない

・レバレッジが効かないなら、SP500やオルカンの方が時間効率良いのでは？と感じる

・規模拡大に時間がかかる

私はインデックス投資を10年以上継続してきて、ここ5年間はマーケットの伸びもあり、そこそこ順調にパフォーマンスも出ていました。外資で働き始めて5年、自分もとにかく現金比率を減らして、資産も8割以上をインデックスに突っ込んできました。

この10年、コロナでの急落含めて色んな事情でも動じずにずっとホールドして買い増してきました。(今時点もずっとホールドでしています)

大前提、長期投資なので、もちろん長い目で見る必要があるのは理解しつつ、とはいえ、この10年の中でも、さすがにこのトランプの乱暴なやり方は想定外で、今までの急落とは違う性質であると感じています。今回のトランプの動きは、アメリカ株式市場、ひいてはアメリカという国自体の信頼感自体の低下にも繋がる部分があると考えます。

新NISA開始から、ある種バブル、ブーム的に日本で広まった「SP500、オルカンさえ買っておけばOK」という時代もさすがに終わりつつあると感じます。(私もまだインデックスを信じていますが、さすがに今回の件でちょっと危うさを実感しました)

これらのインデックスをすぐすぐ手放すことを考えてはいないものの、さすがに他のアセットにもアロケーションしていくプランBのは必要性を感じており、みなさんがインデックス以外でどのようなものに投資をしている/はじめているか、をぜひお聞きしたいです！

2020-2024のインデックスの利回り(特に円ベース)はもちろん異常値だと考えているので、流動性と信頼性が高めで、年利回りが3%から5%を期待できるものがあればいいなと考えています。みなさんの意見をぜひお聞かせいただけたら嬉しいです！

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250410/k10014775121000.html

さすがビジネスマン。

NISA損切り民が心配…。

連日関連ニュースが多くすごいことになってますね

ざっくばらんに思いの丈を話せればと！

当方会社員(副業可)、連れが個人事業主なのですが、来年あたり法人化を検討しています。とはいえお互い全く明るくなく、調べてみてもよく分からず、先輩方にお伺いしたく…

①「家族を社員に」とよく聞くものの、そもそも無職ではなく会社員である私が連れの法人の社員になる(二重雇用)ことのメリットは、日常で法人経費にできるものが増える事(福利厚生に家賃補助を付ければ家に経費で住める、等)以外にどんなものがありますか…？

会社員の私は不動産を利用した節税を考えています。一方、相方は住む方の家を買いたいそうです。

②一般的に法人化初年度は住宅ローン融資が降りづらいのかなと思っているのですが、実際どうでしたか？

③私の名義で借りたお金で、相方が相方名義の住まいを買うことは、問題ないのでしょうか…？また、投資用物件の場合はどうなのでしょうか。

単発でのご回答もお待ちしております、皆様の経験　談/アドバイス、お聞かせ願えないでしょうか…!!

長期で考えるは分かりますがいい加減下がりすぎでは？まだ平常心で必ず上がると信じるのは変な宗教と一緒じゃないですかね。Nisa民が慌てて証券会社に電話してますし、まだまだ底は見えなさげですね。

これだけ暴落していても、そもそも20年くらい長期保有するつもりで初めていたので、自分的にはびくともしていないです。

皆さんどれくらいの期間保有する予定でいますか？

NISAで投資信託買って複利で資産増やすのも良いけど、高配当株買って配当金をまた投資に回すもしくはFIREするというマネーマシンを作るのもありかなと思う。

暴落三昧ですね。私は新NISAは年360万S&Pに突っ込んでるんですが、アメリカはもう戻ってこないかも、と言ってる方が散見されて驚きました。

確かに数年の低迷はあると思いますが、結局、先進国で移民とはいえ唯一人口が増えていたり、海外の優秀層が起業してもBigtechなどのアメリカ企業が買収したり、役員としてアメリカ企業に転職したりすることが想定されることなどもあり、やはりアメリカ中心に回るのでは？と思っております。

私は引き続きS&Pに入れ続けたいと思っていますが、みなさんの今の見通しについて是非聞かせてください！

運用の結果かなり資産が増えてきた（直近は減りましたが）ので、生活レベルを上げても良いと思っているのですが、意外と難しいです。

旅行先や宿などもつい時間を掛けてあちこち比べて安くて評判の良いものを探してしまいますし、外食のデザートがおいしそうでもカロリーが気になってやめたり、服もそんなに傷まないのに買い換えるのももったいなく感じ、気になる本があっても先に図書館の予約をしたりとか。子供の手前であまり贅沢するのも教育上良くないかと感じてしまいます。

また、クレジット払い中心のため、調子に乗ってお金を使い過ぎてしまうのも怖いです。

資産が増えた皆さんは、どのようなことに追加でお金を使っていますか。また、使い過ぎないためにどのように管理していますか。

最近、「不動産Gメン滝島」というYouTubeチャンネルにハマっています。

ここにいる方々にも結構関係あったり、身近な話題かなと思っています。

https://www.youtube.com/watch?v=-X1aT4KnKFs

みなさん、今までにワンルーム投資したことはありますか？

NISA枠でSP500、オルカンに全ぶっ込みして、多少の下落は無視して長期保有で放置するつもりだったのですが、さすがに下落がエグくなってきたので成長枠分を売ろうかどうしようか悩んでおります。。

みなさまはどうされてますでしょうか？コメントもいただけるとありがたいです。

ちなみに、成長枠は年間240万だと思いますが、売った分はその枠は戻る（今年中であればその枠を再度使える）、という理解で正しいでしょうか？

今の相場で信用取引始めるか迷いどころです。

底値になってからと思いつつも先の見えない下落で買い増しのチャンス逃したくない。信用取引やってる人どのくらいいるのかな

おいいいいい！！

仕込み時期なんかあああぁ！？

私はポジションを決済しましたが、皆さんどうですか？

トランプの関税砲でましたね。米国株は昨晩下がってたけど朝起きたら＋0.6%、日経平均が-2.9%か...

ボラティリティ高スギィ！！

関税は全ての国に最低10%、特定国にはそれ以上：

中国 34%

EU 20%

ベトナム 46%

日本 24%

韓国 25%

インド 26%

カンボジア 49%

台湾 32%

カナダ 25%

メキシコ 25%

3選禁止の米国でトランプが3期目を実現する方法はあるし望まれていると宣言。

流石に政権始まったばかりだし本人もそこまで考えてないだろうけどこの人なら本当にやってしまいそうで恐ろしい・・・

私の株が悲惨なことになってるので勘弁してw

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN3038B0Q5A330C2000000/

NewsPicksの「上場廃止候補」が決定、落第企業は生き残りに必死、という記事を見たのですがLINEヤフーが改善期間入りの企業一覧に載っていて驚きました。(何という釣りタイトルなんだろうと思いましたが....🤪)

上場基準のうち流通株式比率を満たしてないとして25年3月17日公表のリストに載っているようです。24年9月には自社株TOBを発表していて上場基準に到達する見込みというニュースも発見しましたがまだ買えてないってことなんですかね？

https://www.jpx.co.jp/listing/market-alerts/improvement-period/index.html

楽天カードを使っているのですが、家族からの強い不満で乗り換え先を探しています。オススメのポイント(高還元率、マイル貯まる、カード特典等)をご紹介頂けると嬉しいです。

お金の使い先は、スーパーマーケットでの食料品、ネット通販での雑貨、家電量販店での家電などの購入がメインです。

＊家族の不満は、引っ越しに伴うトラブルです。家具や家電購入したのですが、1週間で5回ほどカードを不正検知システムで止められ、その度にコールセンターに電話し、解除依頼に疲れ、楽天カードへの印象が著しく悪化したことによります。

なんとなく高給取りのみなさんなら考えた/買ったことあるのかと思い聞いてみます笑

ハワイに家なんてあったらたまにいってゴロゴロ〜なんで考えてますが現実は甘くないですか？

不動産投資経験者やこれから不動産投資を考えている方と語りたいです。

都内の物件は高値です。

これこら参入しても勝算は見込めるのでしょうか。

不動産投資をされている方、何年前にどのようの物件にいくらぐらいどのような買い方をされているか、メリットデメリット参考までに教えてください。

30年くらい前に3600万円くらいで足立区に買った55平米のマンションが意外に価値が落ちてなくて、2500から2800くらいとのことでした。売りたいんですけど、今賃貸が入っていて退去いただけるか微妙です。こうした時、オーナーチェンジでもいいと思ってるんですが、良い査定方法、売り方ご存知の方、お知恵拝借できると嬉しいです。もちろんローンはとっくに完済しています。

メインは投信なのですがここ3年ほどちまちま個別株やETFにも手を出していて利回りが3.6%程度、株価もマイナスになっているものもありますがなんだかんだプラスな状況です。

個別株やETFに手を出されてる方々の利回りがどんなもんか気になってました。

年末は6500を目標にしてましたけど6200に流石に下げましたね。為替の事も考慮するとステイかちょい負けかって感じに今年は落ち着くのかな。

※予測が過去に当たった確率は確か30%程度とどこかで読んだ気がするので気休め程度にw

https://www.businessinsider.jp/article/stock-market-outlook-3-things-that-could-spark-recovery-sp500-2025-3/

子どもにどうやって資産を残そうか考えており、未成年口座でインデックス投資するのがいいか(今はタイミング的に違う気がするが笑)なと思ったりしました。NISAはできないようですが同じ考えで既に運用されてる方いらっしゃいますか？やってみて思ったことなどあれば教えてもらえると嬉しいです。

去年まで取締役だったけど前CEOと経営立て直しの方針を巡って意見が対立して退職してたみたいですね。

流石に底値だろうとギャンブル精神で$19の時にぽちぽち買ってたら先物で$20→$23まで上がってる、頼む！！

https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/AGXB23LI2VLHPOKR6KSEN4I2NA-2025-03-12/

いやー、売る気は無いんですけど株界隈は血祭り騒ぎになってきましたね！

Elon MuskはDOGE、Teslaの業績、Xの発言で批判の的でものすごい勢いで個人の資産も溶けていってるし(Teslaは最高値から-50%、昨日は-15.4%)、トランプに無理やり付き合わされてる感のBig Techも巻き添い喰らうわ、そもそも政権の成功を株式市場を通じて図ろうとしないしで今後1-2年は証券口座開かないでおこうかな😂

完全に余談ですが、私は貧乏人すぎて全く想像もつかないんだけどこの人たちは数百、数千億ドルの資産が飛んだところで金持ちなことは変わらないからあんまり気にしないのですかね？w

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-03-11/SSXB6NT1UM0W00

さすがに下がりすぎではないですか？

平常心でコツコツ買ってる人、まずくないですか？

ここ数週間の株価の乱高下を見ると、月数万円単位の節約の意味のなさを感じざるを得ません。皆様は何か節約をされていますか？それともあまり気にせずお金を使いますか？

投資クラスタのみなさまは海外国内比率は海外高めかなと思いますが、その中で米国以外への分散はどのように実践されてますでしょうか？

私は全然できていませんのでご教示いただきたく。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-03-09/SSUWT8T0G1KW00

トランプが買い付けると言ったから上がるもんだと思ったらここ最近滅茶苦茶下げてますね。

年始に全部売って早かったかーと後悔してましたけど実は耐えてたのか...?

30万円を超える場合はスマホアプリ納税はできなくなったと聞きましたが、

30万円までスマホアプリ納税でペイ払いをして、残りをインターネットバンキングというのも不可でしょうか？

国税庁のサイトで確定申告書作成コーナーの各種入力を終え、納付方法を選ぶところまできました。

確定申告の支払い方法を選ぶ欄でスマホアプリ納税が選択肢にないのは、30万円を超えているから選択肢にすら表示されないということでしょうか…？

楽天証券でNISAだけ管理してるのですが調整局面入りましたね。年始に120万ほど一括で入れたのですが赤に入った。まぁ積み立てるだけなんですが...

SMBCで考慮されたという経験談を観測しましたが、他の銀行ではどうでしょうか？ご経験のある方がいましたら、共有いただけると幸いです。

直近の関税施策、為替への言及など意図的に景気後退させようとしてるように見えないんですけど皆さんどう思われますか？

一旦市場の頭打ちを見込んで下げさせて、再上昇トレンドに持ってこうとしてるのかな。となれば積立以外の買い場そろそろ来る？(素人思考)

毎日円高で株安ですが、損益はどんな感じですか？

今Xで盛り上がってますけどタワマンばかりが対象なんですかね？先日別の方が賃貸上がっていたと言う話もありますがそちらにも影響与えているのかな。

別に中国人が嫌いとかそういうことはないけどやっぱり住む賃貸のオーナーは日本人であったほうがトラブルも少ないだろうし安心するからこの流れは嫌だなというボヤきでした。

個人的には別に持ち家に憧れもないし、一生賃貸でも問題ないかな・・・？(いずれか年齢とかで借りれなくなった時に詰みそう)

https://shueisha.online/articles/-/253222

投資型不動産のディベロッパーから、一室買わないかと進められております。地域は神奈川県の都会よりの位置。

個人的には悪くないかなーと思っていたんですが、会社の不動産王みたいな人に聞くと、自分で銀行いって融資もらった方がいいからやめた方がいいとのこと。

みなさんは不動産投資は自分で進めていますか？なんらかの会社を通して買っていますか？アドバイスお願いします！

NVIDIA耐えてくれて3.6%上昇。ここ最近米株大丈夫かなーと少し弱気になってたけどやはり米国一生ついていきます...

https://jp.reuters.com/markets/world-indices/RLKNERYBV5K4ZCIH7RQ7FXPDBE-2025-02-26/