経済的に安上がりなのは、結局賃貸だと言われています。その将来プランだと、借りていたほうがいいと思います。

家を買う時、忘れがちなのが消費税、仲介料、登記料などです。これらは相当不動産が値上がりしないと戻って来ません。

もし良ければ、「不動産Gメン」というYouTubeチャンネル見てみてください。

同い年くらいで最近マンションを購入したものです。

リセールを考えているのなら築40年となるとだいぶ厳しいので、築浅または新築が良いと思います。

プラス要素としては大規模、駅近だと間違いないと思います。

ただそうなると、億近くなってくるんですよねぇ、、

やめた方がいいです。

・現在は物件相場が割高なため、賃貸より高くつきます。

・値上がりが期待できる物件を買うには年収がもっと必要です。

求められてる回答じゃないけど、僕も将来は逗子、葉山あたりに住みたい

いくつか計算前提を置いてエクセルでシミュレーションしてみてはいかがでしょうか？都内築40年を買って住んで10年後に売却する場合と、都内築浅を10年間賃貸する場合とで、キャッシュフローを比較するとどうなるかですね

ただ、金利の変化、中古物件価格の変化、家賃相場の変化、修繕費の値上がり、地震などの自然災害リスクなど、影響が大きく先読みできない変数もたくさんありそうですが。。

おそらく築40年だと損しそうな気がしますね。。

将来移住するより今住んだほうがいいよー