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0y4yの父です。
現在郊外の3LDKに住んでおり、子どもが大きくなるに当たって4LDKを検討しています。現在住んでいるマンションが周辺環境・共用専用部ともに気に入っており、同じマンションの4LDKを狙っています。
男性の元同僚も似た家庭状況で住み替えの話をしていた際、「3LDKから4LDKには住み替えない。結局10年前後しか住まない(子どもが独り立ちしたら4LDKは手に余る)リスクしかないから1Kを追加で借りて仕事部屋にし、奥さんと子どもは3LDKに住んでもらう」と。
と、自分は全く検討もしたこともないプランで衝撃でした。同じような方、すでに実践している方いますでしょうか。
自分は家族と同じ屋根の下で暮らしたいという想いがあって、今のところ検討すらしなさそうですが工夫次第で良案になるのかなと思い、お知恵を聞かせてください。
この度築浅新築マンションを買う予定です。
一定金融資産はあるので頭金を入れることもできるのですが、変動金利が今後せいぜい0.6-1%程度だったら、借りられるだけ借り入れて、全部投資で回しておく方がマシでは？と考え始めました。
実際そうされた方の話や、落とし穴があるからやめておけなど皆様のご意見聞きたいです！
考えていること
・引越し費や家具代など、住宅ローンに含められるものはすべて入れた金額を借りる（8000万程）
・支払わずに済んだお金は全てオルカンに入れておく
・15-20年単位で平均4%の利回りだとしたら、4-1=3%の差になる
前提
・30前半夫婦、1歳子供
・7500万のマンション購入予定。諸経費込みで8000万の見込み
・年収1000万、副業年120万
┗妻は時短になるので300万程度を想定中
・金融資産2200万（ほぼ全部オルカン）
┗毎月30万程度積立投資。住宅購入後も続ける予定
・大手IT企業に新卒から10年勤務
┗住宅ローンは通りやすいはず。多分
┗仮審査は8000万で落ちたところはなかった
当方DINKSなのですが、未来予想図を描きたく、人生の諸先輩方からご回答頂けますと幸いです。
現在自宅の電気、ガスの契約は大手の供給会社と契約して何年も経ちますが、利用料の何%かを投資商品として積み立てできるサービスが気になっています（コインチェックでんきとか、カブアンドなど）
現在の供給会社ではポイントはたまるんですが、少しでも毎月安くない支出から何かしらちりつもで資産化につなげられたらと安易に考えたりしております。
ただサービスによっては、現在と比べてそもそも基本料金の単価が上がる可能性もあったり、供給会社もメジャーでないところもあり運用に問題ないのかなど気になったりと諸々調べています。
そこですでにそのような電気、ガス会社を実際に利用されている方の情報を教えていただけるといいなと思い、この会社はオススメとか、乗り換える際にここは注意が必要とか、生の声がありましたらコメントいただけると有り難いです🙇♂️
ちなみに千葉県在住です。
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