当方23区でまさに三階建の戸建です。

のぼりおりは確かに大変です笑

とにもかくにも、、、

土地を持ってる安心感。間違いなく、いつでも、売れるのは間違い無いです。

ま、マンションも売れますけどね笑

全部、自分のもの！なのが違うところです。

3階建だと2階リビングになったりして階段の上り下りが...と思い、東京寄りの埼玉に2階建&1階リビングを購入しました。

都内では無くなってしまいましたが、広々しているし都内も20分くらいで行けるのでコストを考えると良い選択ができたなぁと満足しています。

都内でないのが気にならない方にはおすすめです笑

戸建てだとしても、場所によっては町会や自治会があって、(任意といいつつ半強制のとこは)わりと面倒なこともあるのでその辺リサーチした方が良いと思います。

3階だては水回り次第かなと。1階に洗濯機の置き場がある場合に、毎回3階に干しに行くのは...みたいな感じです。(乾燥機を別で置けるなら良いかなと)

あとは、老後しんどいみたいな話はよく聞きますが、そんなって見ないとわからないよなーというのが本音ですかねぇ。

回答になっておらず申し訳ないですが、世田谷区の用賀より奥の方は~1億円くらいで2階建ての中古戸建てはたまに見かけます。

あまり駅近でないことも多く、最寄りも一駅という感じなので、都心から離れたいけど東京都内が良い場合は良いエリアなのかな？なんて思ったりします。

戸建てのメリットは他にも、

エレベーターを待つ必要がないのと、震災時に止まる心配をしなくていい

修繕積立金や管理費が無い

ペットでもリフォームでもなんでも全てが自由

ですかね。まあ結局は好みですかね。自分は東京で戸建てで育ったのでマンションの選択肢はありませんでした。

マンションはほとんどが3LDKまでなので子ども1人か子ども2人でも小さい頃までがなんとかなる範囲だと思います。子どもが大きくなると広さを求めて戸建が最適解になると思います。

大きくなればなるほどマンションの大規模修繕は意思決定が難しくなるので30年を超えて住めるかどうかは自分の意思では決められないかもしれません。

こんなニュースもあるくらいには雑音が入るようです。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/900168436.html?display=full

うちはとにかくモノが多くて(特に外で使うモノ系)…三階の不便さをもってしても、戸建に軍配が上がりました。四人家族が住む広さとしては、単純にマンションよりもコスト的に安いですし。

車、自転車４台、バイク、他にもキックボードやら一輪車やらラジコン数台やら、なんでこんなに車輪が多いのか…。

あと書かれている通り、修繕とかなんでも自分のペースで好きにやりたい派なので。

ご近所さんに恵まれていたり、自治会もほぼ何もやらないレベルで簡素な関わりなので全く負担ではないのは良かったです。

でも、もしお金が無限にあれば、マンションに住みたいです。管理費がっつり払って便利さと豪華さを享受したいけど、我が家にそんな余裕はなく…。