ライフスタイル#不動産
2LDKのマンションに住んでるのですが、
子供が男女で2人おり、そのうち引っ越しを検討しています。
最初は3LDKマンションを考えていたのですが、一軒家の方が騒がしくてもよいかもと思い、中古含めて見始めました。
購入の際に気をつけるとこなどあればアドバイスもらいたいです。
(編集済み)
8
コメント一覧
同じ条件で中古を買いました。
そもそも中古あるあるだと、売り手によると思うのですが、買い手の業者が異なると耐震とか補償とか情報が正しく出さないことがあるので、資料を細かく見た方が良いです。
物件は、注文よりシリーズモノのほうが癖がないので安心ではあります。変な欠陥が少ない。
あと退去理由は聞いたほうが良いです。転勤などであれば良いのですが、近隣トラブルとかや地域柄のトラブルもある可能性がないかを確認する必要があります。
投稿者
シリーズモノの方が癖がないというのは確かに！と思いました。
そういうのってどこで判断するのでしょう、、、
退去理由は聞いてみます。がこれもどこまで本当のことを教えてくれるかですね。
シリーズモノは、聞けば教えてくれると思いますし、買い手側の業者も調べてくれます。
家の補償書はあるはずで、10年以内であれば補償範囲内なので必ずあるはずです。
私は被災者でもあり、とにかく地震が怖かったので、地盤が良い土地且つ津波の心配はなく、アーネストワンのQUIEの物件を購入してます。
シリーズモノのデメリットは柔軟性がないことですが、中古で安くなった分の浮いたお金で色々揃えられることを重要視しました。
おかげで太陽光、蓄電池、風力発電、電気自動車、エコキュートなど災害対策はバッチリにしてます。
一軒家は１に立地２に立地３に立地と不動産業の知り合いからアドバイスをもらいました。
法務局で登記簿を取って過去の土地履歴を確認するのと、井戸のような水場がなかったことは確認したほうが良いそうです。
投稿者
登記簿、考えもしませんでした。
本気の場所に関しては見てみます！
耐震基準、ハザードマップの確認は必須ですね。あと必要に応じてリフォームすると良いと思います。
投稿者
ありがとうございます！
個人的には水回りはリフォームしたいです。
中古戸建てを購入し、家族4人で暮らしています。
住宅ローン控除の対象になるかは確認しておきました。
