私は埼玉県の戸建てですが、東京駅まではドアドアで1時間きります。最寄りの駅近の中古マンションはファミリータイプで〜5000万円前後です。

通勤場所にもよりますが、探せば通勤時間をそこまで伸ばさずに理想？の物件もありそうです。

ちなみにつくばエクスプレス沿線です

私は千葉の船橋に住んでおり、そこそこ満足しているので後者を選びますかね...！

妻と私、お互いの両親が船橋近辺にあることも決め手の理由です。

何がいいかという基準で選ぶと決められないと思うので、どこに妥協できるか？という基準で選ぶといかがでしょうか？

私は学生時代から長い乗車時間に慣れており、その間に本を読んでいました。会社員になってから電車の中でメール返信して仕事をしたり、資料を読み込む時間に充てているとなんだかんだ充実しています。

(一方で保育園のお迎えにこれから行くとなるとめっちゃ早く仕事を切り替えないと行けないかも？と思っていてそこには危機感を感じています...今の基準で選んでものちに新しい要素が加わることもあるなぁと最近実感してます。子育てもされるとのことなので、住みやすさを今は優先していただいて損はないと思います！)

週2出社、妻がフルリモートの28歳夫婦世帯です。

僕は妻と相談した結果、南町田で中古マンション買いました。

僕は最低週2出社で妻がフルリモートなんですが、子育て環境が良いところ&物件相場がそこまで高くないところで選びました。

僕の通勤は1.5時間掛かりますが、週2ならまあいいかなと判断(半ば諦め)しました。

将来的にフルリモートできるところに転職することも検討はしています。

都内に住めないような給料なのに出社を強制するような会社はもはや「悪」だと思ってるので、家買う前に、給料アップの転職するか、リモートもしくはリモートよりのハイブリッドに転職するか、の行動を取るかなあ。

あとは共働きかどうかにもよるかな。フルタイム共働きとかだったら、職住接近か、実家フルサポートじゃないとキツい。専業主婦家庭なら、働く側の通勤時間は妥協して、その分家事育児は主婦が担う。

週5で片道1時間半は遠すぎると思います。グリーン車で乗り換えなしとかならアリかもしれません。

住み替えという選択肢があるのでしたら、前者も十分に検討可能ではないでしょうか？

特に28歳であれば、住宅ローンも40年、50年と組むことも可能でしょう。

私は家族共働きなので都内中古マンションを買いました。

都内の方が値崩れしづらいと思うことと、

また買い替えすること考えると

都内が良いと判断しました。

中古マンションでも物によって今の新築より設備やそもそもの作りがいいこともあるので色々見てみるといいと思います

31歳近年子供希望のDINKS男です。私も同じ条件でかなり悩みましたが、今年3月に都心3区以外の都内中心部に築20~30年坪300未満、3LDKを買いました。

所属している会社(または関与先・勤務先になりそうなお客様)がどれだけオフィス出勤を求めるか次第、というのが基本だと思うのですが、自分のコロナ前の勤務・通勤経験を思ったり、現在の週2回くらいの勤務状態とかを考えて、オフィスまでドアドア45分以内くらい(最低でも1h以内)がいい、と思った結果、資産性はあまり意識せずに5年~10年で手放してもトントンの支出＆自分が住み慣れた場所、くらいを目指すようになりました。

投稿者さんはコンサルということであれば、昇格した後になればなるほど客先に出ることが多い気がします。私が現職におらず過去所属していたコンサルにいたとしたら、なおさら都心に住むと思います、。

都心だから生活環境がだめだとか、郊外だから必ず子育て環境があるというのも思い込みで行ってしまって後悔するかもしれないので、資産性はさておいて(ちょっとぼろいマンションを買うOr賃貸で妥協しておく)生活環境第一、とするのも一案かもしれません。

かなり偏った意見ですが、毎日の通勤時間を考慮しつつ、悔いのない選択をなさってください！

某カレですかね。

本社や都心の客先なら日比谷線に接続のいい路線なら便利そうですね。

私は都心派です。品川区在住で通勤はドアドア30分です。通勤時間、子どもの日常的な送迎、発熱時などの急な呼び出しを考えると、この便利さは手放せないなと思います。

また、子どもができるまで意識していませんでしたが近隣に大きな遊具や緑のある公園が多く、子育て環境は思っていた以上に良いです。親戚が住んでる杉並区や世田谷区も子育て環境は良さそうです。

ご予算次第ですが、うちの最寄り駅の中古マンションは、駅徒歩2分、築17年、61平米2LDKで7580万円で出てました。

ご参考まで！

都心一択でしょう。痛勤は誰にとっても幸せではありません。そして、それは手放す時にも同じです。人口が減ったら都心は人を吸い上げるので、需要は減りません。なので、何かあった時に処分しても負債を抱えない、というのが最も重要なリスクヘッジだと考えます。なので、築古(何年をそう呼ぶかは不明だけど)も出来れば避ける方が良いでしょう。なので、私なら嫁とペアローンで借りられるだけ借りて、他人が欲しがるマンションを買います。まだ若いのだから50年で借りられるだけ借りて、他の人が欲しがる立地の良い条件のマンションを買えば良いのです。勿論勤め人ですから限度はあるでしょうが、1億の壁を超えて他人が欲しがる立地のマンションを選べば良いと思います。50年も返さなくて良い借金が出来る若さが羨ましい。

まず、家って住むものですよね。通勤とか考えて都心がいい、そこでもう半分答えは出ているように思います。その中で、出せる範囲の予算で、できるだけ価格が落ちにくいものを買う、という順番じゃないですかね。

最近Xで共感したポストがあったんで共有します。

https://x.com/tori_manshon/status/1863928941922472377