いろんなスペックによるのは理解してますが、皆さんのオススメの低金利ローンが実現する先を教えてください。
投資用ですよね？その場合、金利そのものよりも融資期間が長く引ける方がよかったりします。特に首都圏とかだと物件の利回りが低いので耐用年数でしか引けないと、キャッシュフローでなかったりします。で、長くひけるとこはどこよ、と言われるとノンバンクとかになってしまうんですよね。
地銀や信金などもあるんですが、住んでる場所に依存します。
でトピ主さんのご質問にストレートにお答えすると、メガバンになって、まぁ不動産だとりそな・埼玉りそなとかになるんですが、融資出るかどうかはおっしゃる通りスペック次第になっちゃうんですよね、、
メガ系は信託含めてミニマム数億の資産が必要。
属性棄損しないように、高給サラリーマンレベルなら千葉銀や浜銀などの上位地銀からあたるのが王道
まぁそうですよねー。一棟目ならワンチャンメガ版あるんですが、純資産が負債額の半分以上は残ってないとあかん、言われましたね。浜銀千葉銀あたりはそもそもエリア外＆既にそれなり物件買ってたので相手にもされずでした😂
