結構前のニュースですかね。

個人的にはどのようにデベや不動産屋と折り合いを付けるのか不明ですね。

東京都所有の土地に格安の戸建て・マンションを建てて誘致する形になるんでしょうか

東京都が投資してアフォーダブル物件(比較的低価格の物件)を増やす=中間層が無理してローンを組んでまで高級タワマンを買わなくなるというロジックですかね？

正直200億円程度ではあまり変わらない気もしますが...

高騰しているタワマンを買っている層とこの制度の恩恵を受ける人は、重ならないように思います。タワマンを購入できるぐらい与信のある人は、この制度の対象外になりそうな予感があります。

晴海フラッグのように転売ヤーに荒らされない制度設計にしてほしいものです

元記事には記載がなさそうですが、テレビのニュース番組では「既存の空き家を活用して」アフォーダブル住宅を整備すると言及されていました。

住宅購入に完全に出遅れた子ども2人世帯としてちょっと期待した制度ですが、既存の空き家があるような地域となると都心への通勤には1時間オーバーになるだろうなと意気消沈です…

もし神戸市のタワマン空き家税が導入されれば、後に続く自治体も出て価格上昇が抑制されるかもしれないですね（まだまだ先かと思いますが）：https://news.yahoo.co.jp/articles/67d351f6aa1ac7a7f5060fdbf2081a452ee3d804