やり手な経営者は多いかとー、普通に大企業で真っ当に働いていては稼げないレベルですよね笑

年収に出ない福利厚生がある場合や、

住宅にお金を使うことを選択したケースなどがあると思います。

私は趣味にお金を使うことを選択したので、同じ年収の人からすると、古くて狭い家に住んでいますが、不満はありません。

サラリーマンだと、②ですね。

10年ぐらい前とかに一億のマンションを山手線内側に買っていたら、すでに一億ぐらい値上がりしているのでそれを元手に一億のペアローンを組むとかでしょうね。ただし、35年で完済するというより数年保持して売却して、、という感じで資産を作るイメージです。

でも、二億の物件が４億になるなんてエリアは港区の一部に限られているし、今後そうなる保証はないですね。

③のパターンを知っていますが、相続で貰うとか、相続したお金で、現金だと目減りするので購入パターンですね。

①は、法人で購入ケースですねでも、法人だと自宅の住所がネットに醸し出されるのは覚悟ですかね。戸建てを法人の事務所にしてるのは怖すぎますが、それでも二億の戸建てを購入しているサラリーマンパワーカップルなどもいますね。その場合、投資マンション(抵当付き)を資産に借り入れしてますが、子供の教育費と住宅ローンで家計は火の車だったりするので無理ない購入が良いですね。

個人的な観測範囲では、ほぼ3です。地主で何棟ものマンションを受け継いでいたりなど、世の中には実家が相当に太い人がそれなりに存在します。

例外は年収4,000万円のG社プログラマーの友人ですが、実家が太い人達にはとても敵わないと言っていました。やはりフローよりストックを持っている人が強いです。

夫婦二人とも外資で世帯年収5000万超えとか周りにちらほらいますね。そういう人達ならペアローンで2億とかありですよね。とは言え、そういう人達に限って結構堅実な生活されてます。

両家の親が太い。

実際15人に1人くらいは実家が太い。

つまり、その2人が出会って結婚すれば、二億くらい余裕。

2億の家は、一概の労働者の話では無いのでは。。

私の知り合いは夫婦共に外資IT営業で4-5000万×2馬力という感じです。

渋谷区の戸建て(これだけで2-3億かと)とリゾート地のデザイナーズ戸建てを立て続けに買ってました。

世帯年収3000万では2億は現実的ではないですね😇

この辺の話は３年くらい前に出版されたシン富裕層という本に詳しいですよ。ご一読を勧奨します

つかそれを識って、自分が何を選ぶか、どうアクション起こすか、ですよね

私は2億のマンション買えますが、だからって買う人って意外と少数派じゃないかなあと。なんかの理由でキャッシュ余ってるとかじゃなければ正直普通の生活にはいらんもんばっかりついてたりするなあと思いますが…

高額物件ほどキャッシュ買いが多いというし、余ってる資産付け替えてるだけじゃないですかね。

みなさま、たくさんのコメントありがとうございます！

なかなか見えてこない富裕層に関する解像度が上がりました！笑

2億の家に2億分の価値を見出すのも難しいですし、身の丈に合った家を買いたいと思います😌