貯金が1,000万円貯まったら都心に中古マンションを購入しようと奮闘してます。
最近のインフレで投資していた資産も下がっているので、ここ1-2年は資産もなかなか増えていない状況です。
みなさんはどれくらい資産を作れていますか？
現在の所有する資産を教えてください。
職種 / 年齢 / 現金 / 投資 / 不動産有無
自分はこんな感じです。
データアナリスト/32/300/200/無
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貯金が1,000万円貯まったら都心に中古マンションを購入しようと奮闘してます。
最近のインフレで投資していた資産も下がっているので、ここ1-2年は資産もなかなか増えていない状況です。
みなさんはどれくらい資産を作れていますか？
現在の所有する資産を教えてください。
職種 / 年齢 / 現金 / 投資 / 不動産有無
自分はこんな感じです。
データアナリスト/32/300/200/無
アーキテクト/35/50/2000/無
この手の情報はOpenSalaryの後発で出てきたOpenMoneyに家族構成から積み立ててる投信、使ってるクレカまで色々載ってますよ
今不動産投資はやらない方がいいです。金利が上がる可能性が高いので、キャップレートが下がり、物件価格も下がる可能性が高いので、結果的に損する可能性が高いです。また不動産投資をするにしても、中古マンションは実質利回りが低いのと、仮に地価上昇しても土地の割合が低いので、戸建てや一棟物に比べて利益幅が薄いです。小さな資金で投資をしたいなら、中古マンションよりもREITの方が利回りも高くリスクも低いです。ただ、金利上昇局面なのでREITも今は手を出さない方が無難かと思います。アメリカの利上げが止まった途端に、アフターコロナ後に需要のある株式に投資する方がリターンが大きいです。
営業・個人投資家/35/1000/5000/20000