東京都で子育て中の方にお聞きしたいです。
東京都の子育て世帯の平均世帯年収の中央値は約900万円と言われていますが、実際にその年収帯で生活されている方はどのようにやりくりされていますか？
* お子さんの人数と年齢
* 東京都内の居住エリア
* 持ち家（住宅ローンあり・なし）か賃貸か
* 車の有無
* 毎月・年間の貯蓄額
* 教育費や保育料の負担感
などを教えていただけると参考になります。
共働き前提ですか？単体ですか？
650万単体では貯蓄などはほぼできないですし、車も無理です。あと都内在住なのか、千葉や埼玉でもいいのかでもまったく違います。
もう少し条件を明確にしないと、回答できないと思います。
東京都も広いのでお住まいのエリアも含めてお話を共有されると良いでしょうね
都内でこれから結婚して家を建てる人の場合、世帯年収900万はかなりキツイと思います。理由はインフレによる物価高と住宅費の高騰です。
家を十年ほど前に買った世代なら底値で買えた世代ですが、これから都内に家を買う人は億単位のローンが必要となり、これが重しになります。
中央値の罠だと思いますが、ボリュームゾーンは昔家買った人達が多いと思います。その人達とこれから家建てる人では全然条件違うかと。
その通りだと思います。世帯年収900万円という数字だけでは比較できず、住宅取得時期の差が大きいですよね。
10年以上前に家を買った世帯と、今から都内で住宅を購入する世帯では住宅費負担が全く違います。中央値には既に住宅ローン負担が軽くなった世帯も多く含まれるので、これから家を買う現役世代の体感とはズレがあると思います。
私ではなく友人ですが、武蔵小金井エリアに家を買いました。
子供1人
武蔵小金井、一軒家の中古5000万
インフレ前の2024年購入、駅から徒歩15分
車あり
貯蓄5-10万前後？
保育費は月5万ほどのはず
これらは数字上はましに見えますが、通勤が1-1.5時間と重く、まともに自炊ができないためコンビニ飯と冷凍でしのぐなど、食生活と通勤に大きな影響を与えます。
ここらへんの通勤コストとお迎えなどのライフサイクルを考えずして、お金だけで生活感は見えないです。
私は通勤コストが嫌なので港区在住ですが、そのぶんコストは高いです。金額だけでなく、金額に乗らないコストも考えたほうがよいかと思いました。
確かにそうですね。
家計の数字だけを見ると判断しがちですが、実際には通勤時間や育児負担、家族と過ごせる時間など、お金では見えにくい部分も大きいと思います。
同じ年収や住宅費でも、通勤が30分なのか1時間半なのかで生活の余裕はかなり変わりますし、子育て中だとその差はなおさらですよね。
結局は収入や貯蓄額だけでなく、それぞれの家庭が何を優先するかによって最適解は変わるのだと思います。
そうですね。ちなみに、周囲の観測範囲ですと、通勤時間が遠いと妻に負担がいきがちで、夫婦仲が悪くなり離婚寸前、家庭内は会話なし、子供は険悪な環境で過ごす、といった話を3件ほど聞いてます。
私としては、通勤時間と家庭内不平等は、家庭そのものをリスクにさらす危険因子だと思うので、金銭面より、そっちが気になりますし、クリティカルと思います。
５０００万あれば、地方なら新築豪邸なので購買意欲がわかない、、、、
と思っている間にあれよあれよと更に金銭的に釣り上がる
地方ですと、場所を選ばないと消滅都市になり、年寄りが死んでいくと人が減り、税収が減り、インフラに金を払う人がいなくなるので、水道管や道路放置になると予想されています。なので、それはそれで難しいなと思います。
よほど生き残ると確定してるそこそこの都市圏でないと、買う人が誰もいない土地になりますので、出口戦略がなく、捨て金になります。
一方、都心は払い続ければ含み益が出る確率が、場所を選べば、地方よりはかなり高いです。我が家も港区で支払いは多いですが、含み益は現時点で+5000万超あるし、周囲も大体そうです。正直、資産形成は不動産と株でないと大幅に上がりにくいので、結局、いかに上がると見込まれる土地を早めにポジションとるかにつきるのでは。
少しそれますが、個人的にはもう年収なんて関係ないというか、誤差だと思ってます。
今時点で資産がいくらか、親の資産(支援)がいくらか、これで全て決まると思います。
世帯年収900万帯の人しか回答できないのつらすぎる。
