現在、インデックス投資や個別株、ゴールドなどのペーパーアセットを中心に1億円程の金融資産の運用をしています。

これまではレバレッジを効かせずに運用してきましたが、資産全体のバランスや今後の展開を考え、不動産（ローン活用）も含めたトータルな資産設計に興味を持っています。

​有価証券だけでなく不動産も含めた包括的な提案をしてくれると聞き、Japan Asset ManagementなどのIFAサービスを検討しているのですが、実際にこちら（あるいは同様のIFA）で「不動産＋証券」のトータル提案を受けられた方がいれば、感想を伺いたいです。

​特に以下の点について気になっています。

- ​提案される不動産の質やスキームの妥当性（提携している不動産業者の案件が、市場価格や利回りと比較して適正なものか）

- ​証券（ペーパーアセット）と不動産のバランスの持たせ方

- ​「レバレッジ（融資）」に対するIFA側のリスク説明やアドバイスの客観性

​証券会社とは違う、IFAならではの実物資産を含めたワンストップ提案のリアルなメリット・デメリットがあれば、ぜひ教えてください。