本当にただの雑談です。
世帯年収1300万ほど、私が33歳、妻30歳、夫婦合わせての現資産が500万ほどです。
結婚もしてそろそろ子供や住宅購入のことも考えていかないとな思っているのですが、都内のマンション価格の高騰に心が病みます。
ここの皆さんからするとカスみたいな年収と資産なのですが、私からするとそれでも少なくない給料を頂いてるように思えます。
ただこの世帯年収だと最寄り（世田谷、中野、杉並あたり）の中古マンションでも3LDKはかなり厳しくなってきそう。
上京してからずっと同じ街に住んでいたので、ただ他の安くて自分が気にいる街に出会えていないだけなんですかねぇ。
ここの方で都心からアクセスが少し悪い場所に移動したがかえってよかったよ、みたいな方っていますか？
マンションたけーよボケ、一次取得ってなに？住み替えってなんなの？みたいな資産周りのワードが怖い人も一緒に怖がりましょう。
世帯年収1500万で1.3億3LDKを買いました。
郊外のオススメを求めていらっしゃると思いますが、あえて言います。
高くてもできるだけ都心に買うんだ！！
レスありがとうございます！
そ、それはやっぱり資産価値的なお話なのでしょうか😭
リセールと利便性両方ですね。
都心から郊外は一方通行ですから。
そうですよねえ…
借りれなくはないのかもしれないですがやっぱり月々の支払い額で目が回りそうです笑
CFはキツイですよね、、
5年ルールも加味して、6年目に郊外に逃げるでもいいと思います。
転職するとして、求人の最寄駅を見て躊躇する未来もありえます。不動産価格だけでなく、ご自身の収入のアップサイドを限定してしまいかねません
確かに最寄り遠いから転職諦めるとかはちょっとアホらしいですね笑
大前提そりゃ近ければ近いほどいいとはなりつつうまい具合な塩梅を模索したいですねえ
いつ地震などが起きて暴落するかわからないですからねぇ
耐震であるとかなんで日本だけこんな色々考えなきゃいけないんだって腹が立ちますね
首都圏の郊外で、神奈川県の中ではわりと便利なエリアに住んでます。最高ですよ。一軒家に住んでますが安くてでかい。アウトドアにはすぐ行ける、大きい公園たくさんある、アウトレットやショッピングモールもちかい。通勤時間はそこそこありますが始発駅なんで座ってます。何を優先するかだと思いますが、都心離れて後悔はしてないですー
おぉ神奈川！ちょっとありかもなとぼんやり考えていたのでそういうご意見は励みになります！
ただ都心にアクセスができる、ってだけでもうわりと高くなっている時代ではありますよね……笑
ほんの10数年前なら1300-1500とかあれば買えたんですけどね😢
ただ、探し続けてると掘り出し物件見つかったりします。
物件好きなので買い換える気もないけど見ちゃいます。
あとちゃんとした会社ならちゃんと年収上がるので資産価値重視したほうがいいです。
そう！昔なら……みたいの考えるとなおさらムカつくんですよ！笑
本気で探し始めたとき確かに顧客側の練度が問われそうで武者震いしてます。
一応プライムですが、平均年収はむろん越えているし大ハネはしないだろうな、と勝手に思っています笑
なんか、ごめんなさい😅
でも私が買った時も少し高くなってて悔しいって思って買いましたが、結果倍になったんですよね。
なので、まだ上がるなら、今が一番安いと言えます。
保証はしませんが…人手不足、物価高、円安で安くなるとは思えず。
あと、平均年収も意味ないし、OpenWorkのmaxもアテにならないなと思ってます。
ちゃんと新卒取ってる会社、新陳代謝のある会社だと、平均上がりにくいのですし、
私はOpenWorkのmax値は何年か前に超えてますし。
毎年ちゃんと新卒取っていそうなので確かに平均年収は意味をなしてないですね笑
年齢ごとの中央値が見たいぜ……
都内のマンション高いですよねぇ誰が買ってるんだろ
ここの方たちならバンバン買ってそうです
余談ですが、workcircle、かなり集合知に近いトピックとかあって好きなんですが、どうしてもテック企業に寄るので不動産のスペシャリストとかはいなさそうですよね笑
15年ほど前に山手線内にファミリータイプのマンション買いました。当時でも清水の舞台から飛び降りる覚悟でしたが、まだギリギリ買えたんですよね。今や3倍近くに値上がりしてしまい、嬉しいやら悲しいやら。直下地震も来るので売却もしたいですが、次の家が買えないジレンマを皆さん抱えていますよね。
一番羨ましいセグメントの方が来たぁ〜
一次取得検討中の世帯年収4,000万円ですが、この世帯年収でも都心3区のファミリータイプに手が出ないとは思いませんでした。
山手線から外側1〜2駅でなんとか買えないかと探しているところです…
その世帯年収でも選び放題ではない価格になってきているのはちょっとあまりにも異常な気がします笑
4000万でそうなら普通の人間は子供を持てないという世界になっちゃいますね……
都心3区だと5000万でやっと選択肢が何個か出てくるくらいじゃないですかね…かなり厳しそうです。
都心6区、品川区、目黒区もお薦めです。
周りもマンション買ってる人はほぼいなくて、子持ちの人はみんな都内に戸建てをペアローンで買ってます…
自分は実家が都内で戸建てなので子供が育ったら親と同居するつもりなのもあるし、頭金出したらその分💰なくなるのが嫌で買いませんでしたが…
実家が都内にあるだけでかなりのアドバンテージで羨ましいです！笑
頭金って概念も意味不明でいやですよね。感覚的に損しているし、その分金融商品買ったほうがいいんでないかという
とはいえ23区外でギリ都内というレベルです😓自分の場合そこの相続税もそこそこかかりそうなのでやめました…
頭金なしっていうパターンも可能ではありますけど、その分値上がりが狙えるところじゃないとキツそうですよね。。
早く大阪に帰りたいけど（今の給料維持できる）仕事がない😇😇😇
物価（おもに家）下がればおｋでは
なんか試しに福岡でスレ主さんの条件で調べてみたら3000万円台があって衝撃を受けました…
ひ、ひっこそうかな……フルリモートも可なので………
フルリモなんかい！！って盛大に突っ込んじゃいました。それなら選択肢は無限に広がりませんか？福岡まで行かないにしても、静岡県とかいいなあと思います。
いや妻がリモートじゃないかつフルリモートが一生続くわけない、プラス東京大好きー！なので少なくても都心に1時間くらいのアクセスの場所に住みたいです笑
この辺りはいかがでしょうか
金町駅は 千代田線とも接続してますし これから再開発があり、プラウドブランドもあるのでリセールも多少 狙えます
子供を無料で遊ばせられる施設が下の2階にあり、 駅の周辺 もそれなりに 発展してます
プラウドタワー金町
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_78929870/
by SUUMO
