現在、都心3区の60平米1LDK賃貸で保育園児(2歳児&0歳児クラス)2人を育てています。
この度、念願かなって第3子に恵まれたので、ぼちぼち家族5人が腰を据えて暮らすための家探しを始めましたが、保育園の空き状況を見ながら物件を探すことに絶望を感じ始めています。
いい物件が見つかっても周囲の保育園に空きがなかったり、今の保育園の周囲は5人家族向け物件が皆無(多少はあるが手が届かない価格帯)だったりと、八方塞がりです。
皆さん、このような状況を見越して、第一子の保育園入園前に物件購入されるのでしょうか。世の中の未就学児連れはどのようにお引越しをされているのか気になっています。
めちゃくちゃ分かります。区をまたぐとさらに絶望的なような。
やり遂げましたよ。。
もうね、超絶大変でした。区をまたいでの引越、子供1人と2人目妊娠中。
私はプロジェクトマネージャーなんですが、困難なプロジェクトをうまく回して成功させた事例として面接で話せるレベルには、複雑で、戦略と工夫が必要で、大変でした。
周囲で引っ越した人の事例を見ると、転園できるまでは送迎地獄になってるケースあります。
プランA
なんとか送迎できる範囲なら転園できるまでは元の園に通わせる。タクシー利用を躊躇しない。
プランB
物理的に不可能に遠くなる場合は、引越先で認可外やベビーシッターなどのバックアッププランを取っておくのと、送迎範囲を最大限に拡大して探し、自宅近くに転園できるまでそこに通わせる。
プランC
幼児クラス以降は空きが増える傾向なのでそのタイミングで引っ越す(ただし、産休入ってからの引越は、上の子が保育園に入れないルールの自治体もあるのでその落とし穴要注意)
我が家はプランCで、ちょうど保育園増設ラッシュのタイミングだったこともあり、運良く自宅近くの新設園に入れることができました。
健闘を祈ります…!
さっそくご経験者が!実体験の共有、ありがとうございます!
やはり送迎は一筋縄ではいかなくなりますね。プランAでは現実的な金額のファミリータイプの物件がなく、プランCも3人のうち誰かが2歳未満のクラスになるので、我が家はプランBになりそうです。本職のPjMには及ばずながら、これから我が家も戦略と工夫を練ってきます!
我が家の場合、旧宅の売却と、新居の注文住宅の諸々も同時にやっていたので余計に大変だったかもしれません。
下に育休中の引越のことが書いてあったので、お節介ながら追記を、、
育休中でも上のお子さん達を認可保育園に通わせたい場合は、引越し先の自治体がそれを受け入れているかを最近情報を確認してくださいね。
私が引っ越した区では、当時は、「在園児」の育休中の継続利用は可能ですが(多くの自治体でこれはOKになってる)、「入園」はできない(区外の保育園からの転園であっても)というルールでした。そしてこれは、資料のどこにも書いていなかったです。
区役所に行って色々聞いて発覚しました。
「利用基準」をよく読み解くと、「育休中に申請はできるが、園に入園したら当月中に復帰する必要がある」と記載がある。これがイコール上の子にも適用される、と理解することは困難でした。。。
おめでとうございます!都内は保育園無料になるので、都内一択として、その先ですね。
今の保育園空き状況ではなく、認可外でつなぎながら、みんなを一つの保育園に数年かけて集約していくのがよいかと思います。
認可外でもお金を出してくれる区があるので、どちらかというと、金で買いつつ、多産家庭への金銭フォローが大きい区への引っ越しがだいじかと。私は港区購入ですが、認可外も補助が出るので良いですよ。
おっしゃる通り、認可外も選択肢に入れざるを得なさそうですね。今、同じ認可の保育園にまとめて預けられているありがたみを感じます。
港区いいですよね。100平米超え+駐車場確約で1億円台の物件をかれこれ3ヶ月探しています…(ないです…)。
共働き前提の世の中に無理があるよな、、、
子供1人でも苦労しました。
引越し先は注文住宅だったのですが、完成までに想定外に時間がかかったため転園(区立→区立)とのタイミングが合わず、約半年間無理やり自転車で結構な時間を送迎してました。(転園の方が先だった)
逆にいうと保育園問題があったため、最悪引越し前後で自転車でなんとか通える範囲での家探しをするしかなかったです…
まあだいぶ昔の話なので、今はもうちょい保育園待機児童問題とか、解消してるのかもしれませんが…ちょうど「保育園落ちた日本○ね」ムーブがあったあたりだったのでいろいろ厳しく…
お子さん3人だと同園にできる確率がすごく少なそうですね…まずはいい物件が見つかりますように。
実体験の共有、ありがとうございます!
自転車で長距離を半年…!でも、注文住宅いいですね。我が家には注文住宅の打ち合わせを重ねる余裕がなさそうなので、建売戸建てかマンションで物件探し頑張ります!
我が家がまさに同じ状況でした。結局購入した自宅近辺では保育園が見つからず、8km先(駅で言うと3駅先)の保育園に送迎することになりました。しかも子2人は別々の認可外保育所にしか入れませんでした🥺
その後約1年の間、どうやって乗り切ったか記憶にないくらい大変でした。。。
次の4月に自宅付近の保育園に2人そろって入園できたので期限付きではあったものの、毎日よくやったなあと思います。
解決策の提示ではなく、大変だった経験談のシェアでしかないので申し訳ないです。。。
ただ本当に正直大変すぎるので、育休中の引越しでもいいかもしれないですよ。仕事しながらだときつかったです。
ご共有ありがとうございます!8km先、別々の園、認可外…尊敬しかないです…
我が家もそのくらい対応しないといけない覚悟で物件&保育園探しに励みます。そして、おっしゃる通り育休中の引っ越しもアリな気がしてきました。ご助言ありがとうございます!
おめでとうございます👏
私もそうなりそうな未来が見えて怖いです…
子供いながらの引っ越しはやった事がないのでお力になれないのですが、都心3区は必須でしょうか?
社会人になって10回引っ越ししてるので、引っ越しのポイントでしたら多少貢献できるかもしれません。
中心から離れすぎないエリアだと、東京の東側(台東区、墨田区、江東区)、もしくは南側(品川区、大田区)だと多少今のエリアよりは家賃落ち着くかと。(賃貸ならそうですが、購入だと高いのは変わらないですね..)
探しているエリアで、街の不動産屋さんに目星をつけて、希望の物件が出たらメールもらうのも一つ手です。SUUMOはお取り物件ばかりですし、他のサイトに載っててもすぐ埋まっちゃうみたいな事は全然あります。全部自分で物件探す+保育園探すだと大変なので、物件探し手伝って貰うみたいな感じですかね。
あと、ちょっと希望外かもしれませんが三軒茶屋にURの物件があって、3LDKで30万円未満で結構綺麗な物件あります。激戦なので申し込みして、順番回ってきたら物件見て決めるみたいな事は知り合いがやってました。
保育園次第なので時期は選べないかもしれませんが、1-3月は繁忙期なので物件がすぐ埋まります。1月は多少マシですが2月になるともう無理ゲーなので、繁忙期外だと敷金礼金が安い物件が出たりしてお財布に優しかったりします。
頑張ってください✨
都心3区も賃貸or購入もこだわりないので、情報とてもありがたいです!SUUMOはやはりオトリが多いんですね😢
もし差し支えなければ、親身に物件探しを手伝ってくれる不動産屋の見分け方などアドバイスいただけたら嬉しいです。引っ越し経験に乏しく、どんな不動産屋なら安心して話ができるのか検討つかずでして…(今はノムコムやセンチュリー21とやり取りがあります)。
これ、本当に無理ゲーですよね。自分も似たような状況を経験したので、めちゃくちゃ分かります…。
僕がなんとかやり遂げた時は、もう「保育園の空きを待ってから動く」のは諦めて、先に家を決めて認可外やベビーシッターで数ヶ月〜1年耐える「ゴリ押しプラン」で乗り切りました。
具体的にはこんな感じで動きました。
* 認可外を「中継ぎ」にする: 認可はまず空いてないので、家探しと並行して「空きのある認可外」を片っ端から予約しました。認可外に預けておくと、次の4月入園の時に「受託実績」として加点がつく自治体も多いので、それを狙って本命の認可園にねじ込む戦略です。
* 送迎のアウトソーシング: しばらくは家と園が遠くなるのを覚悟して、ファミサポやシッターさんに送迎を外注しました。出費は痛いですが、仕事の時間を削るよりはマシだと割り切って「必要経費」と考えてましたね。
* 戦略的な4月入園狙い: 結局、年度途中の引越しで3人同時に同じ園はほぼ不可能なので、上の子が「幼児クラス」に上がるタイミングなど、少しでも枠が広がる時期を逆算して、それまでは別々の園でも耐える覚悟で動きました。
正直、仕事しながらこれやるのはメンタル削られますけど、どこかで「お金で時間を買う」フェーズを作らないと、都心の保活と家探しの両立は厳しい気がします…。
なんとか良い物件と園が見つかるよう応援してます!
他にも、区をまたぐ場合の加点のルールや、シッター補助の調べ方など、何か具体的に気になるところがあれば調べますよ!
貴重な情報ありがとうございます!
子供が生まれてから「お金で時間を買う」の重要性を身をもって感じております。送迎をシッターさんにお願いするのは名案ですね!
エリアのせいか時期のせいか、認可外ですら空きがない現実に白目を向いてましたが、シッターさん送迎を見越して物件から遠い園も調べてみようと思います!
同じく都心三区住まいです。
我が家は区外から引越ししました。
引越し当時は、年長と年少の子供たちでした。
そうですね。見越して、引越しする一年半強くらい前に物件をまず購入しました。
そもそも長男を最初の保育園入れる時から入れるのに苦労しましたし、下の子は4回保育園変わりました(最初が近所入れずほぼ毎年より近い保育園に転園)。そうした経験をしてきたこともあり、見越してそのような引越しをしました。
どのフェーズも辛いですが、引越しした月は元の保育園に行かねばだったので、その送迎が遠すぎで本当にしんどかったです…
ありがとうございます!物件購入と引っ越しの間は1年半も空けられるんですね。物件購入=住宅ローンの支払い開始=住民票移動必要=引っ越し必須なのかと思っていました。
物件購入から引っ越しまでの期間に猶予があれば、他の方も仰っていた「戦略的に4月入園を狙う」「育休中に引っ越しする」などの戦略が取りやすくなるので、まだ少し希望が持てます。
下のお子さん、ご苦労されましたね…。それだけ多様な園を経験されると、保育園選びの目利き力がついて、ココナラなどのスキルシェアリングで「保育園選びアドバイザー」として活躍できそう、なんて思ってしまいました!
どこまで空けられるかや住宅ローンは、金融機関次第だと理解してますよ。
例えば、中古であれば、購入、リノベ、引越し、と入居/住民票移動まで大小ありますが空きの期間はでます。
あとは、春-秋-春と保育園の空きを狙ってい転居することを金融機関が理解してローン審査が通れば良いと捉えています。(空き期間中のローン控除は対象外)
ありがとうございます!
なるほど、まだ住宅ローンについて勉強不足なので、そのあたりも情報収集進めたいと思います。
物件探しは高度な情報戦であることを思い知らされます。
情報戦、そうですね…
保育園、習い事、受験、学校(小中高)、小児科など病院、それぞれの距離と家族負担を長期まで含めて想定して住まいを決めないとなのが、まさに情報戦って感じですね…
まずはおめでとうございます!!
そしてめっちゃ分かります。3区には住んでないし、私はまだ子供一人ですが、引っ越し先探すの大変でした。
賃貸ですら、まずファミリー向けの賃貸の数が少ないし、不動産屋にここの物件が見たいというリスト作って行っても次の日には全部なくなってる、それどころか不動産屋に電話してもらってる中でも片っ端から物件なくなってくレベルのスピード感でした…
私はパートナーが外国籍なのでさらに大変で、もう疲れ果てました。買うとなるとさらに大変だろうと思います。
将来公立に行かせるのかなどを考えたら購入はさらに難しいでしょうね…(立地とか通える距離の公立の質など、さらにその辺に住んでないのであれば周辺情報も分からないし)
賃貸は最悪また引っ越せるからマシではありますね。
自分はなんとか希望に地区にそこそこのお値段で広さもある賃貸を見つけることができました😭
頑張ってください…
都内も23区は保育園が待機児童いなくて、治安が良くて、となるとかなり選択肢狭まりますよね。
物件選びに成功されたんですね!
購入も賃貸も両方見ているのですが、おっしゃる通り、ファミリー向け賃貸の選択肢の少なさに衝撃を受けております…。ちょうど子育てが終わったご家庭の4LDK戸建など賃貸に出ていないかしらと探していますが、なかなか都合よくはいかないですね(賃貸より中古売買に流れるようです)。
実体験の共有、ありがとうございます!
投稿者です。皆さんのコメントの温かさと実用性に涙が出そうです…😢
同じことで悩んでいる(いた)のは我が家だけではないと知れただけでも、頑張る気力が湧いてきました!後ほど返信で個別にお礼もお伝えしたいですが、まずは皆さんにありがとうを言いたくて一旦コメント投稿します!ありがとうございます!
私は引っ越ししたばっかりです。
学区や保育園が変わらない狭い範囲で物件を探しました。転園を伴うと大変ですよね。しなくても大変なのに。
狭い範囲で物件が見つかったの、本当にうらやましいです!引っ越しお疲れ様でした!
我が家は4〜5億円出さないと狭い範囲ではファミリー向け物件が見つからず、あきらめております…。宝くじ当たっても買えないです…。
産まれる前に引越しましたが当時は今より待機児童が遥かに多く、認可外を2年ほど利用しました。
入園料が25万、月の税込13万💸
会社の先輩は月20万超だったのでそれに比べたらマシだなとは思いましたが。
高いだけあって躾は素晴らしかったです。
お受験保育園で、芸能人の方の利用も多かったです。
引越しは梱包も荷解きも引越し業者にお願いするのをお薦めします。
楽なのはもちろんですが、プロの丁寧さとスピードに半端なく感動しました。
情報ありがとうございます!
認可外の利用は覚悟していますが、その金額は想像のはるか上を行っていました…。1人ならまだしも、3人その金額になると家計が破綻しますね。
引っ越しは今までセルフ梱包しかお願いしたことがないので、時間と手間をお金で買う覚悟で梱包荷解き込み込みを検討してみます!アドバイス感謝です!