投資・資産運用#不動産
借りている方は、借入額と毎月の返済額やその他体験談（借りて良かった・後悔しているなど）も教えてください。
借りる予定のない方は、その理由を教えてください。
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コメント一覧
5000万の借入で毎月13万円ほどの返済。与信的にはもっと借りれたのですが、チキってしまいました。
上の方と同じく5,000万円、月13万円の返済です。
変動金利で借りています。
今のところ大きな後悔は無いですが、頭金入れすぎた気はしていて、借りれるだけ借りればよかったなと思っています。
金利上昇が少し怖いくらいです。
住宅ローン控除もあるし
と思っていたら株価（に伴ってRSU）が爆上げして控除が無くなりそうです。
年収制限があるのでご注意を。
RSUですぐに控除なくなりました。
何もかも奪われる
同じく😭
うわーー年収制限完全に見落としてましたありがとうございます
収入がスパイクしたので今年はだめそうだ、、、
9000万 35年変動 ペアローン 月23万ほど
頭金なし
私は、住替時の3000万特別控除を利用
妻は、住宅ローン控除利用中
所得制限、22年度から上限が3000万から2000万になってますよね
住替売却で得た6000万は返済に使わずsp500投信に入れて、今2200万ほどの含み益です
それはニーサ枠超えての投資をされているということですよね？
はい
頭金なし8400万円、35年、変動、月22万円弱の返済です。
今のところ金利分以上に投資で運用益が出ているので、繰り上げ返済の予定はなしです。
8500万変動、月20数万
余裕で一括返済できる資産がありますが、もちろんせずに投資に回しています
(編集済み)
8000万 35年変動 ペアローンで20万ほど。
頭金はなし。
キャッシュフローを心配して与信の半分くらいしか使っていません。
他の方同様チキりました。
８０００万ぐらいの借入されている方が多いですが、物件自体の価格はどのくらいのものですか。このご時世8000万で買える物件は少なさそうなので、どのくらいのもの自己資金を入れられているのか気になります。。
物件価格7500+諸経費で8000万です。
自己資金ゼロです。
山手線圏内とかの一等地では無いですが、ファミリー層が住みやすいエリアを選びました。
中古のリノベ物件なので7000-8000万くらいでもそれなりに選択肢がありました
十年前からですが、固定で借りたのが一生の不覚…。もはや変動を選ぶ人が多すぎて日銀も金利を大きく上げる選択ができなそう、ただ今さら借り換えるのも…などと思って数年です。多めに借りて運用したのは大正解でした。
固定のいくらかで借りたかにもよりますよね？0.5%以下なら良いのでは？
JTC勤務の者ですを
自宅は1.5億を2本に分けて借りてます。
①1億、0.85%、38年
②0.5億、2.05%、30年
ぼかしてます。
合計月46万の返済です😢
ペアなしの単体での支払いです。
賃貸部分も収入あるので
実質手出しは少ないです。。
これは、、戸建ての賃貸併用住宅とかを購入されたということですか。
はいそうです！
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