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投資・資産運用#不動産#投資

サブリースでのトラブル

どなたか不動産投資でトラブル対応のベストプラクティスの知見をお借りしたいです。

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コメント

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サブリースはもう相手次第なので、優しくしたり交渉したりな、解のない世界観ですね、、ご存知で投稿されているのだと思いますが、圧倒的に貸し手が不利ですよね。。


まぁ一般的には半年賃料分くらいの解約料を支払う前提で交渉してみる、くらいですかね。Tacticalな話をするとすると、とにかくしつこくサブリース解約の交渉を繰り返して「こいつと付き合うくらいだったら解約手数料払ってもらって縁を切ったほうがいいのかな」と思わせるくらいですかね、、、

ただ基本的にはサブリースベンダーの方が手練だと思いますので相手が本気だったらのらりくらりすればいいだけではありますね、、

同僚が例のかぼちゃの馬車トラブルに巻き込まれてました。結局裁判することになり、一応勝ってはいましたけどもうこりごりだと言ってました。

参考にならなくてすみません😞

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