変動金利も上がりそうなので、住宅ローンを一括で返済したいと思ってます。（数百万円程度です）
通常は銀行からの引き落としかと思いますが、カード使ってポイントもらえたりとか、何かお得な支払い方法ってあったりしますでしょうか？
また、住宅ローン返済時に注意するようなことがもしあればそちらも教えていただけると有り難いです🙇
(編集済み)
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コメント一覧
一番お得なのは早期返済しないことじゃないですかね。返済スケジュールの後半なら尚のことです。
投稿者
確かにそうなんですけど、投資はNISA使い切るくらいはやっているのですが、それ以上はやる気が起きず、現金貯めとく(日本円に投資する)くらいなら、精神的にとっとと完済しちゃいたいと思っております
現金かNISAの二択なんですか？
投稿者
ESPPPとかもやってますが、ローンが嫌いなのでサッサと完済したい気持ちです
住宅ローン控除も終わったので
まとまったお金があるなら、VOOやSPYでも買って、予定通りにローンを返した方が期待値は高いと思います。
(編集済み)
「精神的に完済したい」ことと「資産形成に有利なバランスシート設計をしたい」ということを両立できるとは思えません。精神を優先したいなら、手出しキャッシュフローの1%に満たない微々たる益を得ることしかできないと心得て検討すべきです。
金利にもよると思うのですがそもそも低金利のローンを返済するという行為がマクロで見たら特にお得ではないので、ローンが嫌ということで返済されるのであればその気持ちを優先して一気に返済されるのが幸福が最大化されるように思いました。
投稿者
そうですね。
前提として、基本的には嫁さんが財布を握っており、なおかつここの皆さんほどの投資知識がないので（私もですけど）、米国ETFなどに対する妻の不安を払拭する自信がないんですよね..w
預金がそこそこ貯まってきたんで、ローン返済のお得な方法があれば伺いたいなと思った次第です
なるほどです。
借りた時に保証料型にしてれば早く返したら保証料がいくばくか戻ってくる気がします。繰上げ返済手数料とのバランスですかね。
一部の繰上げと全部完済するのでは手数料が違う（後者が高い）ことがあるのでそこは要確認かと思います。
投稿者
ありがとうございます
ローン返済してやろうとしてるのに手数料取るってなんかなんかですね・・（そういうもんなんでしょうけど）
銀行は早くローン返済して欲しいと思ってないですよ。早く返す事で銀行側は手間が掛かりますから手数料取られて当たり前でしょう。
これは銀行側の視点から見てほしい奴ですね。
銀行としては客として確定して、毎月決まった収入(金利の支払い)のある客が契約(ローン年数)を無視して、元本返してやるんだから、もう(金利)を払わなくて良いだろう！といちゃもんをつけて来ている状態です。
元本戻って来たら別に(もっと高金利で)貸せるから良いだろうと客は言うが、貸し出す手間も考えろ、いちゃもんつけないで黙って返済してろ、文句があるなら手間賃(手数料）ぐらい出せ、抵当権を外すのだってタダじゃねぇんだぞ、と言う見方になる。
投稿者
まー銀行側から見たら当然そうですよね
なおさら速攻で完済したくなりましたw
金融機関に利息払うのが精神的にイヤなんですよねー
心情とても理解できます。ローンは一切持ちたくない派です。金利を払いたくないですね。現金あるならキャッシュで購入派です。そもそも、キャッシュがあるから買おうという発想、キャッシュなければ資産運用や働くなり不労所得などでキャッシュを作ります。。
