最近中古マンションを購入しました。リノベーション中のため引き渡しは少し先ですが、現在、住宅ローンをどうするか悩んでいます。
事前審査の結果
住信SBIネット銀行: 0.298%
三菱UFJ銀行: 0.27%
相談したいこと
①この2つであれば、一般的にどちらの住宅ローンがおすすめですか？皆さんの意見を教えてください。
②金利を上乗せして団信(団体信用生命保険)の内容を充実させるべきだと思いますか。0.2〜0.3%上乗せ。
ちなみに、生命保険には入っていません。
(編集済み)
15
コメント一覧
金利差は誤差みたいなものなので、繰上げ返済手数料などの他の条件での比較ですかね。
団信は拝見した情報だと必須に思えますね。
投稿者
金利差は確かに誤差ですね。団信の内容で重視すべき内容などありますでしょうか？
（回答でなくすみません）
本文とタイトルが逆になっているかと思います。
編集機能もあるので修正できますよ！
投稿者
すみません。本当ですね笑
コメントはユーザーに削除されました。
確認ですが、そのSBI住信の0.298って、最初に2割とかを払うやつではないですかね？？
売る覚えですが、そういう条件があったきがします。
投稿者
確かに住信SBIネット銀行のHPにはそのような記載がありますが、フルローンになります。
フルローンの場合は、たしか金利は0.32%とかになると思います。
ご注意くださーい🙃
(編集済み)
投稿者
ありがとうございます。念のため、確認してみます。不動産屋経由で事前審査しており、フルローンで0.298%のはずなのですが。。
団信は年齢に依存すると思います。私は今アラフィフなので必須です😱
投稿者
私もこれまでは健康そのものでしたが、35歳なので今後を考えると団信は必須です。団信の内容で特に重視したポイントなどありますか？
特にありませんが年齢的に払い終わる前にこの世に居ないと考えていますので。
35歳ならワンチャン生きてますよ😼
アラフィフの私への返信になってますけど？私の返信がスレッドに対してしていなかったのもありますが。
(編集済み)
①その2択なら住信SBI。
理由は期間35年以上引けるから。
今35歳なら44年になるかな。
金利は誤差です。
長めに引いて毎月の返済を抑え
他の投資に回すか手元資金を確保し、
金利が上れば繰上返済。
住宅ローン控除が終わった後ですね。
期間は後から長くはできません。
期間の利益を確保。
②団信はフルでつけとけばいいかと。
(編集済み)
