これから伸びる駅・街

皆さんが思うこれから伸びる都内の駅を教えてください。

ただし、港区と中央区にある駅は除外でお願いします。

僕個人としてのオススメは「錦糸町」です。

#不動産

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コメント一覧

2031年に江戸川区役所ができ、開発が進む「船堀」がおすすめです！

錦糸町行ったことないのですが魅力ポイントはなんですか？

私も詳しい人の受け売りなんですけど、国や東京都、つまり行政が作ってる都市計画を見れば伸びるというより伸ばそうとしてる地域って明確だよなって思いました。

もちろんこの通りに行くとは限らないんですが。

特にこの資料って人口減を理由にどこに主要な機能を集中させようとしてるかがわかりやすく書かれてるので、わかりやすいなって思いました。

今となってはすでに人気の錦糸町より亀戸の方がだいぶ割安ですね。

潮見は京葉線各駅停車効果で何だかんだで来そうで来ないのかな。

気になってるのは大江戸線延伸がありそうな光が丘から大泉学園間です。

あとは東西線のラッシュが有りならピンポイントで南砂町は駅改良とその上に野村不動産？がマンション作るみたいですね。

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東京都北区十条はどうでしよね？

JR十条駅駅前ってかなり大規模な再開発してて、駅前タワマンの受付も始まってたり。

十条駅は埼京線、少し歩けば京浜東北線の東十条駅とあり、池袋と新宿へのアクセスに加え、東京駅側のアクセスももってます。

北区らしく公園や図書館が多く、子育て向けにはまだまだ需要のあるエリアかなって思ってます。

(過去北区で子育てしてました。ご参考になりましたら)

ゆめが丘が最近開発が進んでるんでちょっと気になります。

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錦糸町がオススメな理由

・半蔵門線と横須賀線で、東京、大手町まで8-15分でいける

・北口は治安もよく、マジでなんでもある（映画館、ユニクロ、GU、無印、ニトリ、主要ファーストフードすべて、その他地元店多し）

・有楽町延伸で豊洲まで8分になる（利便性向上と通勤圏エリアの拡大で豊洲本社の勤務者の選択肢となる）

・四ツ目通りの道路拡張開始で本格的に街の建て替えが進む

・荒川第2調節池の2030年完成で、洪水ハザードから墨田区全域が外れる

・南口は東宝の楽天地買収で、阪急系による再開発がされるかも？（予想）

・JT保有の広大な土地がありここも再開発されるかも（予想、宇宙産業に明け渡す可能性も）

・宇宙産業誘致が進むかも？（御茶ノ水とつくばのJAXAにアクセスのよい工業地帯として選ばれやすい。アストロスケールはこの理由で、錦糸町に本社を構える）

・墨田区自体の行政レベルが高く街興しに積極的

駅前と高速の間の、飲む打つ買うのカオスな感じが子育てには気になると言えば気になります。京葉道路北側で生活するならいいのかも知れないですね。

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住んでいますが、不動産価値は15年前のほぼ倍ですね。北口に住んでいれば南口に行くことはほぼ無いので繁華街、風俗街に住んでいる感じも無いです。たふぁ、今後の伸び代はどうでしょうかね? 分からないです